2018第四屆中國西部教育地產展覽會

（同期舉辦2018中國西部教育博覽會）

邀請函

時 間：2018年4月6--7日 地點：成都世紀城新國際會展中心

時 間：2018年6月23-24日 地點：重慶陳家坪展覽中心

主辦單位：西部教育地產展覽會組委會

承辦單位：重慶港華展覽有限公司

展會背景：

教育，一個永遠令為人父母者最關注的話題;學區房，一個特定時代下無奈的產物。在養兒成本奇高的今天，“可憐天下父母心”這句古語更加體現的淋漓盡致。有細心人算過，在成都和重慶一個普通家庭每年花在孩子身上的成本是4萬元，除衣食住行外，大的開銷就是各種培訓費！“不要讓孩子輸在起跑線上”是父母最常掛在嘴邊的教育理念，而為了讓孩子有進名校的幾率大一些，不惜下血本買學區房，日子過得緊巴巴，就是為了能給孩子創造一個良好學習環境，二胎政策的落地，更催生了教育地產的空前繁榮！

教育地產即在地產項目中引入學校(教育)，以提升項目附加值的一種開發模式。相對于普通商品住宅而言，“學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日漸凸顯，逆市中不斷受到熱捧。教育地產與名校的合作辦學一般有民辦公助、公辦民助兩種，基本模式是開發商出地、出資金，在校舍、設備等硬件上投資，并負責硬件設施的維護管理;學校出師資，負責日常教育教學管理。此種辦校方式的好處顯而易見:有力的出力，有錢的出錢，開發商與學校達成最優資源組合。尤其將教育作為產業看待的開發商，將會把辦校放在與地產開發同等重要的位置�，F在很多小區內引進的名牌中小學，都是采取這種形式，由發展商出資興建校舍，交還給當地教育部門管理，而教育部門為滿足社會日益增長的對高質量教育的需求，引入名校教育資源，調動社會力量興教辦學的積極性，營造政府辦學為主體、社會各界共辦教育的嶄新體制。業主最終成為大受益者，其享有尊貴的優先權。作為小區的業主子女，一般會有兩方面的優先權:一是收費優惠，二是優先入學或降低錄取分數線，占有優質教育資源，為下一代贏得了成功的先機。

長期以來，受調控政策的影響普通住宅市場并不樂觀，但學區房成交量及價格一直堅挺。某些二手學區房價格比同一地理位置同年代建造的非學區房要貴上2000～4000元/平米；價格堅挺是建立在銷售一直旺盛的基礎之上，事實上，開發商正是看重了這種產品的廣闊前景，紛紛斥資與“名�！甭撘�。在租售同權的大環境下，學區房無論售賣或者租賃，價格都比非學區房要貴！

我國城市在小學入學政策上，都采取的是就近免試入學。教育資源配置的不合理導致了學區房的備受追捧，“起跑線”上的競爭讓父母們對優質的教育資源“趨之若鶩”。除子女的就學需求外，學區房良好的投資升值潛力也是購房者熱捧的一大特點。

2018西部教育博覽會組委會特別策劃推出“西部教育地產和休閑度假地產專業展區”，網絡全國一線教育和度假地產房源，滿足購房者‘不讓孩子輸在起跑線上’上的置業需求”。

中國西部教育博覽會將設立幼兒教育、教育裝備智慧教育、留學教育移民海外置業、教育中介培訓加盟、小升初初升高高考名校展示、職業和藝術教育、教育出版圖書文具和服飾、教育地產等幾大功能展區，重點邀請幼兒園園長，教育投資機構，各級各類學校校長和采購負責人、有留學移民海外置業的學生和家長，小學，初中、高中畢業學生和家長、購買學區房和休閑度假地產的社會人士，展會現場每天可達3萬人以上的觀眾！

隨著中國社會人均收入水平的不斷提高，“旅居”逐漸成為一種新的生活方式，中國旅居時代正緩緩走來。特別是近兩年，旅居置業需求呈現高速增長態勢，促使城市中一大批精英、高端人群產生了“逃離城市化”的需求。據市場調查數據顯示，以海南、云南為代表的旅游地產項目超過70%的購買客群為外地客戶。但是從旅游地產投資客群構成來看，高知人群在旅游地產投資當中占有很大比例。尤其以教師、教授為代表的教育工作者居多。這部分人群一年有長達120天的帶薪節假日，有國家完善的與公務員同級的社會待遇，滿足了其購買旅游地產的時間和經濟等需求。所以為了滿足這一市場需求，本次教育地產展將結合旅游地產展會同期召開。成都和重慶是中國新一線城市，是西部經濟的核心增長極，也是中國西部經濟、文化、交通、科技等最發達的西部超大城市。這里消費水平高，人口眾多等多方面因素以至于形成了越來越多的人夏季購買避暑房，冬季購買過冬房的市場需求。而貴州、湖北、等地的避暑地產開發商，海南、云南等地的避寒地產開發商也紛紛看準了這個需求量巨大的城市。同時我們希望各旅游地產聚集地相關負責機構能抱團參展，推廣城市形象，從而達到整體的宣傳包裝效果。

參展范圍：

教育地產展區

1、四川省內主城區及區縣區域教育地產項目。公寓、產權酒店、學區房、商鋪等。（符合政府就近入學政策的開發商項目）

2、重慶市主城區及區縣區域教育地產項目。公寓、產權酒店、學區房、商鋪等。（符合政府就近入學政策的開發商項目）

休閑度假地產展區

1、海南三亞、瓊海、澄邁、儋州、文昌，樂東等地旅游地產項目。

2、重慶仙女山、四面山、黑山谷、黃水、綦江、橫山、豐都瀾天湖等地避暑洋房。

3、成都峨眉山、青城山，溫江、石象湖、廣漢、青白江、射洪、自貢、瀘縣玉蟾山、松潘、攀枝花、霧中山、龍泉驛、樂山、湖北利川蘇馬蕩，貴州習水、赤水、遵義、六盤水、桐梓，云南昆明、麗江、大理、西雙版納等旅游城市和旅游景區的旅游地產項目。

展覽日程

成都（成都世紀城新國際會展中心）

布展時間:2018年4月5日 8:30-24:30

展覽時間:2018年4月6-7日9:00-17:30

撤展時間:2018年4月7日 下午17：30

重慶（重慶陳家坪展覽中心）

布展時間:2018年6月22日 8:30-24:30

展覽時間:2018年6月23-24日9:00-17:30

撤展時間:2018年6月24日 下午17：30

參展費用：

標準展位（3*3米）25000/個（含國際標準展位搭建、噴繪、桌椅、地毯）

標準展位（3*6米）48000/個（含國際標準展位搭建、噴繪、桌椅、地毯）

展會特色：1、費用低、效果明顯、客群廣；

2、主流媒體強強合作，優勢互補，為項目提供物超所值的推介平臺；

3、邀請適宜投資的教育地產和旅游地產項目，提供投資置業全方位服務；

4、結合展會，借力媒體宣傳，開通看房團全方位引爆房產消費激情。

展會宣傳

組織：結合教育博覽會，充分利用教育博覽會資源，針對教育機構電話邀約。組織教育工作者，學生及家長參觀指導，聯合參展商宣傳其項目重點的學區房或旅游房特征，促成交易。

網媒：搜房網、樓盤網、搜狐焦點、金色家園網、新浪樂居、網易地產、智房網等。

報媒：重慶晨報、重慶商報、重慶晚報、重慶時報、華西都市報、成都商報 宣傳及報道。

電臺：重慶電視臺（天天630、旅游資訊）、重慶廣播電臺、成都電視臺

交通：重慶和成都輕軌、地鐵廣告、公交車廣告。

移動：微信、微博、手機報。

DM直投廣告：在重慶和成都市內主要商圈、高檔商場、高檔寫字樓、地鐵站、停車場、高檔小區等處

電話邀約：重點邀請政府機關領導，公務員，私企老板，私家車車主，通信公司、銀行、大型商場VIP客戶，高爾夫俱樂部、大型會所VIP會員，各大航空公司會員乘客，學校，醫院、部隊、科研院所以及大中型企事業單位有經濟實力的在職領導干部員工以及離退休職工，炒房團、房產投資者等等。